Domy Sokołowski

W Luboniu przy ul. Nowiny powstaje osiedle o całkowitej powierzchni 6.000 m², w skład którego wchodzi 16 niezależnych działek od 281 m² do 367 m².

Osiedle usytuowane jest w spokojnej dzielnicy Lubonia skąd przejazd do Centrum Poznania zajmuje ok. 20 min. Położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, który zapewni spokój, ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku. Dodatkowymi atrakcjami są liczne jeziora i zabytki.

Domy jednorodzinne z garażem w bryle budynku w zabudowie bliźniaczej (dom jednorodzinny dwulokalowy) z ogrodem o powierzchni użytkowej:

TYP A – 125 m²; TYP B – 133,5 m²

Rozkład pomieszczeń:

TYP A:
Parter:
- hol: 5,5 m²
- garaż: 16,8 m²
- łazienka: 5,3 m²
- pokój dzienny: 29,3 m²
- kuchnia: 10,70 m²
Piętro:
- korytarz: 7,7 m²
- łazienka: 7,4 m²
- trzy pokoje: 14,3 m², 10,90 m², 17,20 m²

TYP B:
Parter:
- hol: 5,5 m²
- garaż: 16,8 m²
- łazienka: 5,3 m²
- pokój dzienny: 33,50 m²
- kuchnia: 10,70 m²
Piętro:
- korytarz: 7,7 m²
- łazienka: 7,4 m²
- trzy pokoje: 14,3 m², 10,90 m², 21,40 m²

Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplone styropianem gr. 12 cm. Pokrycie dachu dachówką EURONIT w kolorze grafitowym. Ściany wewnętrzne i sufity: tynk gipsowy maszynowy/płyta gipsowo-kartonowa. Strop gęstożebrowy typu Teriva. Elewacja zewnętrzna: tynk mineralny w kolorze gołębim.Cokół budynku wykonany z płytek klinkierowych, taras i schody wejściowe wyłożone płytkami mrozoodpornymi. Podjazd wraz z drogami wewnętrznymi wyłożony kostką brukową.

Brama wjazdowa i brama garażowa (segmentowa) otwierana pilotem. Okna PCV profil pięciokomorowy z mikrowentylacją w kolorze białym bez szprosów, okucia Roto. W standardzie rolety zewnętrzne, tarasowa sterowana automatycznie na pilota.

W domu wykonane są: instalacja grzewcza (dwufunkcyjny kocioł gazowy Imergass z zasobnikiem na wodę 45 l. z zamkniętą komorą spalania) rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń z grzejnikami typu PURMO, w kuchni, łazienkach i korytarzach dodatkowo ogrzewanie podłogowe; instalacja elektryczna, instalacja dzwonkowa, okablowanie RTV, instalacji telefonicznej, domofonowej, instalacji alarmowej oraz komputerowej; instalacja wodno-kanalizacyjna.

Pierwsza część osiedla już jest oddana do użytku.

CENA: od 503.333,00 zł.

na cenę składa się: dom o wartości 404.000,00 zł (125 m2 x 3.232 zł)
działka o wartości 99.333,00 zł (281m2 x 353,5zł) - cena działki wraz z uzbrojeniem, mediami, ogrodzeniem, drogami, chodnikami)

dodatkowo 1/8 część działki wspólnej o wartości 114.887,00 zł GRATIS!!