Osiedle powstaje w Luboniu przy ul. Nowiny o całkowitej powierzchni 6.000 m2, w skład którego wchodzi 16 niezależnych działek od 281 m2 do 367 m2.
Domy jednorodzinne z garażem w bryle budynku w zabudowie bliźniaczej (dom jednorodzinny dwulokalowy), bez podpiwniczenia z ogrodem o powierzchni użytkowej: TYP A - 125 m2; TYP B - 133,5 m2
Osiedle powstaje w miejscowości Cybulice Małe, gmina Czosnów, 25 km od Warszawy, gdzie przejazd tą trasą zajmuje ok. 25 min. Położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 200 m) od Kampinoskiego Parku Narodowego, który to zapewni spokój, ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku. Dodatkowymi atrakcjami są piękne Łąki Kazańskie i Czosnowskie, Zalew Zegrzyński, a także pole golfowe oraz korty tenisowe, znajdujące się w najbliższej okolicy